コルサム北千住

  • 東京都足立区千住寿町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
4,980万円
89.4万円/㎡
相場
4,472万円
80.3万円/㎡
2,816
3,920
5,024
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,024万円
70.4万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コルサム北千住
4,980万円（89.4万円/㎡）/ 14階 / 55.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,980万円89.4万円14階 55.7㎡ 2LDK南東
2025/05/075,580万円87.7万円7階 63.66㎡ 2LDK南西
2024/04/296,190万円88.4万円11階 70㎡ 3LDK南東
2023/11/254,880万円69.7万円11階 70㎡ 3LDK南東
2023/05/024,880万円69.7万円10階 70㎡ 3LDK東
2023/04/235,180万円74.0万円10階 70㎡ 3LDK東
2022/11/265,780万円82.6万円10階 70㎡ 3LDK東
2021/08/053,980万円71.5万円11階 55.7㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 4,980万円89.4万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年52戸SRC
2024/03/06レガリアシティ北千住グランコート
足立区千住寿町
北千住駅8分 4,300万円71.5万円60.14㎡2LDK6階 / 12階建 南2003年21戸SRC
2025/03/17ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 4,400万円91.6万円48.06㎡1LDK8階 / 13階建 南東2006年90戸RC
2022/10/07グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 4,490万円77.4万円58㎡2LDK10階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2024/01/19ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,198万円98.5万円62.9㎡2LDK+S4階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2021/09/11クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,380万円96.7万円55.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2002年53戸RC
2024/02/07ゼファー北千住弐番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 3,880万円70.6万円54.93㎡2LDK7階 / 12階建 北西1997年23戸SRC
2024/02/23グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,080万円89.2万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 北2005年24戸RC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2023/02/23日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 4,690万円73.2万円64.05㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年39戸RC
2024/02/28ジェイシティ北千住ステーションテラス
足立区千住二丁目
北千住駅2分 3,300万円75.5万円43.68㎡1LDK9階 / 10階建 南2002年35戸SRC
2025/03/24藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円77.5万円69.46㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2022/04/25クリオ北千住壱番館
足立区千住大川町
北千住駅12分 3,980万円67.8万円58.74㎡2LDK13階 / 14階建 南1996年51戸SRC
2024/03/03パテラスクエア北千住
足立区千住中居町
北千住駅9分 3,980万円68.6万円58.05㎡2LDK4階 / 12階建 東2005年22戸SRC
2025/01/14ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 5,990万円89.9万円66.61㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年40戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 16.9万円0.30万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は足立区の平均と比較して38.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名コルサム北千住
所在地東京都足立区千住寿町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年月2001年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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