1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.1%
コルサム北千住
東京都足立区千住寿町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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14階 / 55.7㎡の場合
相場
4,454万円
80.0万円/㎡
2,777
3,895
5,012
6,130
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,012万円
69.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
コルサム北千住
4,980万円（89.4万円/㎡）/ 14階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 89.4万円 | 14階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 5,580万円 | 87.7万円 | 7階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 6,190万円 | 88.4万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 69.7万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・ステージオウエストレジデンス 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 6,799万円 | 100.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 20階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/20 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,880万円 | 68.1万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/06 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,300万円 | 71.5万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | ランドステージ北千住ジョイフロント 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 4,400万円 | 91.6万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 107.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/14 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,990万円 | 75.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/26 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 5,880万円 | 96.6万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では2.1%上昇しています。
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